重庆惊现高价二手房
重庆近日成交了一套二手普通住宅，成交单价突破58000元/㎡，创下历史新高！这一消息令人震惊，也引发了人们对重庆楼市的关注。都说二手房价格是真实的市场价，此次成交价创新高，很大程度上意味着重庆楼市今年的行情已经正式启动。
照母山再次领涨
这次冲在前面的，又是“宇宙中心”照母山。2016年时，照母山还有很多建面6000多一平的房子，2021年高点时，区域内不少房子的单价突破25000元/㎡，暴涨4倍！当年是普涨行情，如今却是分化行情。
房屋价值的决定因素
透过这两次领涨行情，能清晰看到决定房屋价值高低的因素是地段、资源、生活品质感。照母山虽不是传统城市核心区，但地段优势明显，资源丰富，生活品质高。未来的楼市行情，也将是好房子引发的分化行情，而不是普涨行情。
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